大まかに工事業者の種類を確認しましょう
大手なら安心？
大手工事業者に不動産施工の依頼をする場合の強みは、素材の品質の良さに定評があります。
木材やタイル、水廻りの設備など、各種大手企業をはじめ信頼できる業者から発注しています。
そのうえさまざまな工法のレパートリーが豊富にあり、耐震工事や防水工事といった施工も可能です。
近年だとオール電化の住宅も手掛けています。
たとえ災害が起きてもリスクが少ない生活を送れるでしょう。
不動産購入する場合、完成後のイメージを深めたい人がいるでしょう。
大手工事業者であれば概ねモデルハウスを設けており、雰囲気や使い勝手などが確認できます。
子育て世帯や高齢者向け住宅など、ニーズに合った住まいが見つかるのではないでしょうか。
ちなみに見学や相談だけの利用だと無料なので、気軽に利用してみてください。
契約する前に押さえておきたいポイント
大手工事業者であればさまざまな不動産を販売しますが、宣伝費やモデルハウスの維持費に費用を掛けており、販売価格は高めの傾向です。
一式工事をしても、現場で工事を担うのは下請けや孫請け業者の職人なので、見積もりや相談の時に確認した内容と仕上がりにズレが起きる可能性も生じかねません。
他には営業担当者の転勤があるため、アフターフォローが十分に受けられない場合もあります。
それらのリスクを下げるために、契約する前に可能な範囲で細かく確認するのがオススメです。
大手工事業者の場合、不動産の仕上がりにおいて概ねシステム化やマニュアル化しており、画一的になりがちです。
注文住宅も可能ですが、別途設計には料金が発生します。
自分なりにこだわりの住空間に仕上げたい場合は、個人の工事業者や建築事務所に依頼する方が良いかもしれません。